09年买了一套房子，首付由女方的婚前存款支付，男方要求分割房产，女方该如何保护自己的权益？
更新时间：2019-09-29 11:52:47人浏览
问题描述：
06年结婚，09年买了一套房子，首付由女方的婚前存款支付，按揭也一直由女方一人承担，男方认可这些情况。目前感情稳定，万一将来感情生变，男方要求分割房产，女方该如何保护自己的权益？谢谢！09年买了一套房子，首付由女方的婚前存款支付，男方要求分割房产，女方该如何保护自己的权益？
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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
2019-09-29 11:52:47
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