我跟现在的房东签订了一年的合同，现在过了两个半月，导致我的生意做不成，房东不同意，我该怎么办？
更新时间：2019-10-05 08:42:12人浏览
问题描述：
你好，我想请问，我跟现在的房东签订了一年的合同，租了上下两层门市做小吃生意，现在过了两个半月，因为我们是合租，里面有很多问题，导致我的生意做不成，现在我想退租，房东不同意，我该怎么办？我跟现在的房东签订了一年的合同，现在过了两个半月，导致我的生意做不成，房东不同意，我该怎么办？
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2019-10-05 08:42:12
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