楼上房屋渗水影响楼下住户，拒不维修～想通过法院起诉需要什么材料（没有材料能证明到楼上住户漏水，楼上目前房东出租出去
更新时间：2019-10-24 18:22:24人浏览
问题描述：
你好，楼上房屋渗水影响楼下住户，拒不维修～想通过法院起诉需要什么材料（没有材料能证明到楼上住户漏水，只有照片）因为老小区所以物管也让我们自己协调，楼上目前房东出租出去，也不进行维修楼上房屋渗水影响楼下住户，拒不维修～想通过法院起诉需要什么材料（没有材料能证明到楼上住户漏水，楼上目前房东出租出去
1位律师解答
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根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定，导致行政诉讼的有如下几种情况：
1.因承租人擅自转让所租房屋，行政机关给予罚款的。
2.对产权不明的房屋，出租人在征得房管局同意时出租的。
3.行政机关越权作出决定的。
4.当事人要求办理房屋租赁注册手续，而主管机关不办理也不依法答复的。
5.承租人要求房管机关责令产权人加固危险房屋，以保证人身财产安全，而房管机关置之不理的。
6.出租人要求房管机关依照行政法规，针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况，终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理，并以行政决定方式责令承租人终止承租权，而承租人对该决定不服的，就可以他物权受到侵犯为由提出行政诉讼。
1.因承租人擅自转让所租房屋，行政机关给予罚款的。
2.对产权不明的房屋，出租人在征得房管局同意时出租的。
3.行政机关越权作出决定的。
4.当事人要求办理房屋租赁注册手续，而主管机关不办理也不依法答复的。
5.承租人要求房管机关责令产权人加固危险房屋，以保证人身财产安全，而房管机关置之不理的。
6.出租人要求房管机关依照行政法规，针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况，终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理，并以行政决定方式责令承租人终止承租权，而承租人对该决定不服的，就可以他物权受到侵犯为由提出行政诉讼。
2019-10-24 18:22:24
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