就是我今年2月份买房交了首付，但是没有办按揭，现在开发商叫我们付全款，这样能备案吗
更新时间：2019-10-18 18:36:31人浏览
问题描述：
你好，就是我今年2月份买房交了首付，但是没有办按揭，后面准备去办按揭的时候房子停工了，直到1月初房子动工了，我们被限购了，现在开发商叫我们付全款，这样能备案吗就是我今年2月份买房交了首付，但是没有办按揭，现在开发商叫我们付全款，这样能备案吗
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按揭房如何防范风险？
首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。
其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房产权是否清晰等问题。
最后，签订合同时，上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。
首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。
其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房产权是否清晰等问题。
最后，签订合同时，上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。
2019-10-18 18:36:31
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