我停在小区内的电车被偷了，是否可以要求物业相应陪偿 查到了，且是同时两部车被偷 查监控是惯犯偷的
更新时间：2019-10-03 22:02:25人浏览
问题描述：
我想咨询下，我停在小区内的电车被偷了，物业是否有责任
是否可以要求物业相应陪偿
查到了，且是同时两部车被偷
查监控是惯犯偷的，且是多次在小区内偷了我停在小区内的电车被偷了，是否可以要求物业相应陪偿
查到了，且是同时两部车被偷
查监控是惯犯偷的
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首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
2019-10-03 22:02:25
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