我想在村里租一块地盖商业房，如果合同到期后地上建筑物将归谁如何处理，那又如何处理？租地合同应如何签订？
更新时间：2019-10-02 06:51:55人浏览
问题描述：
律师您好，我想咨询一下，我想在村里租一块地盖商业房，如果合同到期后地上建筑物将归谁如何处理，如果征收，那又如何处理？租地合同应如何签订？应注意哪些问题？谢谢我想在村里租一块地盖商业房，如果合同到期后地上建筑物将归谁如何处理，那又如何处理？租地合同应如何签订？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、合同到期不续签，养老保险、医疗保险、公积金有两种处理方式：一是转入新单位接续下去，如果其间有一段时间没有单位，则按自谋职业者（不是自由职业者）的规定继续缴纳；二是在办理完相关手续后，按自谋职业者进行缴纳。
2、做为自谋职业者缴纳，最大的影响有：一是缴费年限比有单位的职工多5年；二是达到年龄时只能领取养老金，而非退休金，数额上会有不同。不好说哪个比哪个多，因为自谋职业者也可以多缴多拿。自谋职业者的缴纳比例（以养老保险为例）可以在核定的养老保险基数的60%-300%之间选择。
3、失业金的领取长短与工龄（或者说合同年限）和失业保险的缴纳年限有关，满一年的可领三个月，最长的可领二年。不过一个人一生最多也就只可以领两年，是要累积计算的。
2019-10-02 06:51:55
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