租的房子，天然气热水器由于晚上被冻烂造成漏水，导致楼下天花板受损，这算谁的责任？
更新时间：2019-10-29 15:03:58人浏览
问题描述：
您好，租的房子，天然气热水器由于晚上被冻烂造成漏水，导致楼下天花板受损，当天晚上家里正好没人，第二天房东打电话一早赶回去，这算谁的责任？租的房子，天然气热水器由于晚上被冻烂造成漏水，导致楼下天花板受损，这算谁的责任？
1位律师解答
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
2019-10-29 15:03:58
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