老人去世,四个孩子,三儿子死亡,分房产的时候如果有一方不同意的话不签字的情况,该怎么解决呢?

更新时间:2019-10-28 16:22:45人浏览
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老人去世,四个孩子,姑娘和大儿子条件优渥。三儿子死亡,二儿子是低保户。分房产的时候如果有一方不同意的话不签字的情况,该怎么解决呢?老人去世,四个孩子,三儿子死亡,分房产的时候如果有一方不同意的话不签字的情况,该怎么解决呢?
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1.老人购买的房屋,并登记在女儿名下,属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。
2.依据《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3.房屋作为不动产的权利转移为登记,房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的,不可以撤销赠与。
4.但是,还可以行使法定撤销权,即使不动产已经变更登记,依据《合同法》第一百九十二条规定,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。
5.如果没有上述情形,老人不得撤销房屋的赠与,该房屋仍是女儿的个人财产。
6.根据《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
7.该房屋再由女儿的配偶、女儿的子女、女儿的父母继承。
2019-10-28 16:22:45
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