我们买了商住两用的房子，交税按照商品房交的，听说只要拍照片就可以按照民住房交税，是否能退
更新时间：2019-10-02 07:57:08人浏览
问题描述：
我们买了商住两用的房子，交税按照商品房交的，但其实是自己住，听说只要拍照片就可以按照民住房交税，我们已经交了的钱是否能退我们买了商住两用的房子，交税按照商品房交的，听说只要拍照片就可以按照民住房交税，是否能退
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助57007人 · 响应时间 平均2分钟内
此房按照
2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
2019-10-02 07:57:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京商住两用房可以落户吗
北京商住两用的房产类型是否能够落户的，是需要看北京的落户条件中，是否包含了该房产的，如果包含在其中的，就是可以进行北京落户的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看
房屋共有
人浏览
农村房屋继承问题：按《继承法》第五条规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承（第十条）。农村宅基地问题：农村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
慎选商住两用房
房地产动态
人浏览
此房按照2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在贷款过程中，借款人往往因为资料不齐往返于银行，部分借款人因为嫌太麻烦而放弃了贷款申请，而一部分因为提供不了完整的资料而被否决，所以在贷款前务必弄清楚贷款所需资
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这是可以的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的税费咨询一下税务局
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
手指断掉几级伤残
手指断掉属于十级伤残，但具体还需要根据手指恢复的状况进行确定。鉴定伤残等级需要的材料有相关鉴定伤残的委托书、伤残病历检查材料、证明当事人身份的相关材料等。
残疾人刑事责任能力
人浏览
需要咨询房产局税务部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期不续签解雇有什么赔偿吗
合同到期不续签解雇是否有赔偿，取决于具体情况，而且合同到期不续签没必要再解雇。劳动者自愿不续签通常无赔偿，但用人单位主动不续签则需支付经济补偿，没有赔偿金。
劳动合同期限
人浏览
到 税务局咨询 办理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
欠条满足法律规定的要件的受法律保护。即能够证明有欠债事实的内容、是真实意思的表示、通过合法途径或手段取得、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，先核实一下真实情况，是否立案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以申请再审的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看具体的情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权证没有发的情况下，建议及时到有关部门办理。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在电影还没有上映吗。是啥情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体可以再发送咨询，或直接联系律师咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快与校方联系是否漏发或错发地址或他人代收
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
