我们单元楼顶楼外墙皮脱落把别人家的车给砸坏，停车的位置也不是停车位。我们该怎么做呢？
更新时间：2019-09-29 12:42:30人浏览
问题描述：
我们单元楼顶楼外墙皮脱落把别人家的车给砸坏，而车主向法院告我整个单元楼的住户，停车的位置也不是停车位。我们该怎么做呢？我们单元楼顶楼外墙皮脱落把别人家的车给砸坏，停车的位置也不是停车位。我们该怎么做呢？
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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2019-09-29 12:42:30
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