我这是政府搞开发修路、房子都拆2年多了、还不知道房子在那、拆迁房租费也没有给、咋办
更新时间：2019-10-05 16:42:11人浏览
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有律师在吗、咨询个问题、我这是政府搞开发修路、房子都拆2年多了、还不知道房子在那、拆迁房租费也没有给、咋办我这是政府搞开发修路、房子都拆2年多了、还不知道房子在那、拆迁房租费也没有给、咋办
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拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
2019-10-05 16:42:11
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拆迁补偿低可协商、裁决或诉讼。协商是双方沟通尝试达成一致；裁决是交由拆迁管理部门进行判定；诉讼是向法院提起，通过法律程序解决争议。根据具体情况选择合适方式。
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你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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