20年前买的老房子，只有宅基地使用证，没有过户，请问怎么过，不过可以吗？要拆迁，可以的到拆迁款吗？
更新时间：2019-10-20 08:52:20人浏览
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20年前买的老房子，只有宅基地使用证，没有过户，请问怎么过，不过可以吗？要拆迁，可以的到拆迁款吗？
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1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。
2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。
4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
卖房人不配合的情况下，最好找当地律师帮忙维权。
2019-10-20 08:52:20
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