我要买一二手门市，十年房。卖家一口价，过户其他费用都不承担。我想咨询一下，有哪些是固定卖家要付的？
更新时间：2019-09-27 06:02:37人浏览
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我要买一二手门市，十年房。卖家一口价，过户其他费用都不承担。我想咨询一下，有哪些是固定卖家要付的？
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过户费用如下：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳
2019-09-27 06:02:37
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过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
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你好，你可以要求卖家继续履行合同并承担违约金。
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你好！具体税费需结合房屋的基本情况，交易金额、取得期限等各方面情况计算。
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合同代签的法律效力取决于是否获得授权。若有明确授权，则代签有效；若无授权或超出授权范围，则无效。选择处理方式时应考虑合同重要性、双方信任度及法律后果等因素。
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你好，需要根据买卖合同约定
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这事 你来律所咨询过我的，我有印象
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依据合同约定处理
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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您好！这个是需要结合案件的详细情况而定！
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