您好。请问我们买房子付了首付，好几个月了贷款没下来可以要求返还首付吗？因为我们买的房子很可能烂尾
更新时间：2019-10-09 09:47:17人浏览
问题描述：
您好。请问我们买房子付了首付，好几个月了贷款没下来可以要求返还首付吗？因为我们买的房子很可能烂尾
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助193925人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
2019-10-09 09:47:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般按合同约定执行，协商解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付全款还是办按揭？
选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。付全款的三大优点1.付全款省钱虽
房贷相关
人浏览
买房付全款还是办按揭
买房付全款还是办按揭?选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。付全款的三
买房攻略
人浏览
一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同法之规定，开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你哪里？具体面谈商量。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，需要按照合同约定处理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
只要开发商给你合同要是就可以啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车租赁公司违约，可获得赔偿。根据《民法典》规定，如一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成损失的，应赔偿相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：合同名字写错了，无法证明合同当事人是本人的，合同无效；但是双方就错误的更正达成一致，修改错误签名，合同依然有效。根据《民法典》第七条规定，民事主体从事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
提前中止租赁合同，赔偿方式可协商或依法确定。协商不成时，可依据《民法典》要求违约方赔偿。选择处理方式时，应考虑合同约定、双方意愿及实际损失情况，以公平合理为原则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延迟履行债务金额的计算标准：1、一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；2、加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，具体什么事情呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，因为具体情况需要具体分析，这边需进一步与您沟通
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同之前定金能退
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
