您好律师 因为甲方说的不清楚 而我交了定金 然后因为她讲的不清楚 签了合同 而我要付全款

更新时间:2019-10-02 09:16:55人浏览
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您好律师 因为甲方说的不清楚 而我交了定金 然后因为她讲的不清楚 签了合同 而我要付全款
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合同部分履行时的处理规则。
定金是担保的形式之一,作用是指担保主合同债务的履行,那么,其担保的范围应当是全部债务。全部不履行的,当然适用定金罚则,部分不履行,其不履行的部分仍在担保范围之内,定金的效力对其仍具约束力,依照公平原则,部分不履行部分,应当适用定金罚则。
当事人一方不完全履行合同债务,应当按照未履行部分与占整个合同的比例,计算未履行部分的定金额,适用定金罚则。所以,笔者认为那种认为合同部分履行不适用定金罚则的观点是错误的。
2019-10-02 09:16:55
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