你好，因为我有两个户口名字不一样，现在要注销这个户口名下有房产现在该怎么办
更新时间：2019-09-28 08:11:54人浏览
问题描述：
你好，因为我有两个户口名字不一样，现在要注销这个户口名下有房产现在该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167077人 · 响应时间 平均3分钟内
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
(三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书，合同能否更名要依据相关的法律法规。
2019-09-28 08:11:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
股权转让必须更改公司名字吗？
我们都知道，股权转让涉及的问题比较复杂，除了双方要签订股权转让协议之外，要处理的其他手续还很多，还有一系列流程要走。对于股权的转让人和受让人来说，处理好股权转让
股权转让
人浏览
公司变更后的债权债务问题：1、如果两公司之间变更仅限于名称变更，则新公司仍应承担原公司的债权债务。不因名称变更而改变。2、如果新公司与原公司变更仅限于股东变更而
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空挂户口有无居住权之一
空挂户口的，不能认为是有居住权，相反没有户口的满足相应的条件也应具有居住权。举个例子，可能长了点。家住某地的A老伯与老伴均为年愈八旬的老人，所居住的一小套房屋系
居住权
人浏览
房产证上有的名字 能不分吗？
我有一套房子，上面写有一家三口的名字。当初买房的时候，孩子还小，现在他已经是成年人了，但他不是很孝顺。我想问如果将来他想分房，我们能不能拒绝？王先生律师解答：首
房产证纠纷
人浏览
我国公民，不管什么原因，户口被注销，造成无户口，均可以依据《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》，提供相应材料，申请上户口。政策依据：《国务院办公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国公民，不管什么原因，户口被注销，造成无户口，均可以依据《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》，提供相应材料，申请上户口。政策依据：《国务院办公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以咨询房管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要注销一个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局和民政局
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
建议咨询相关房管部门。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前全款买房，婚后加名字，属于对配偶的赠与，该房屋也是夫妻共同财产，离婚的时候需要分割。离婚时，夫妻的共同房屋先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚后再婚户可以通过下列方式迁户口：1、公民因结婚引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记，领取迁移证件，注销户口；2、持户籍证明和相关证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
一般情况下，彩礼是不会退还的，但有特殊情况的除外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》在原《最高人民法院关于适用若干问题的解释
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
建议好好协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好，可以委托专业的团队为您草拟协议，规避相关风险lx
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况风险较高，建议听取专业意见，谨慎核实清楚，尽量降低或消除风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
多久能取得驾驶证，这个要看个人情况，如果能一次就通过考试那就很快了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
