商品房已买3年,没装修,没入住,物业催交物业费?我认为不应交,请指教。

更新时间:2019-10-11 17:02:40人浏览
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商品房已买3年,没装修,没入住,物业催交物业费?我认为不应交,请指教。
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你好,根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
  
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
  
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
  
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
  
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;  

(五)按时交纳物业服务费用。
2019-10-11 17:02:40
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