楼上居民卫生间地面漏水造成我的卫生间天花墙面损坏经居委协调无果我怎么办
更新时间：2019-09-27 17:26:50人浏览
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楼上居民卫生间地面漏水造成我的卫生间天花墙面损坏经居委协调无果我怎么办
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1.首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;
2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修;
3.如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金;
4.如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担;
5.如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。
2019-09-27 17:26:50
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等待漏水时先报物业取证。
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您好，建议协商解决。
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找楼上。
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可以到法院起诉要求维修。
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