房东恶意苛扣押金，损坏的物品要求必须原样修复，否则高价索赔
更新时间：2019-10-29 09:59:12人浏览
问题描述：
房东恶意苛扣押金，损坏的物品要求必须原样修复，否则高价索赔
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140131人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同未到，提前退房房东不退押金，处理流程：
1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
4、法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
4、法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019-10-29 09:59:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
为讨租金锁房门 租客损失应赔偿
房地产动态
人浏览
建议起诉解决，如果房东提出因为你们损害了物品所以扣除部分押金，则房东需要举证证明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
第三人对租赁物造成损失的，出租人应向谁索赔？
在转租合同中由第三人对租赁物造成损失的，出租人应向谁索赔？为什么？依《合同法》第224条规定，在转租合同中由第三人对租赁物造成损失的，出租人应向承租人索赔。这是
租赁合同知识
人浏览
租房合同未到，提前退房房东不退押金，处理流程：1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
城市房地产管理法第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您和房客有签订房屋租赁合同吗？合同中对于损坏房屋内的物品有没有约定？就算没有约定您是可以先让房客承担修理家具责任或者承担损害赔偿责任的，如果房客不承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决。协商不成可以起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
复杂化了。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么情况呢？如有争议可以向当地的教育局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果无法协商，建议诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
骑摩托车带人出车祸了责任怎么划分
骑摩托车带人出车祸了责任划分的方式是根据当事人的过错程度以及当事人行为对事故所起到的作用进行确定。一般交警对车祸事故责任划分好之后，会将责任认定书给到当事人。
交通事故责任认定
人浏览
根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条的规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果一方当事人遭受轻微伤，并且及时向公安机关报案的，则在与对方达成和解或者达成调解协议后可以申请撤案；或者如果不在该公安机关的管辖范围内、当事人申报有误的，也可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果犯了相关毒品犯罪。在没有被发现之前应当主动到公安机关自首，以获得减轻量刑的机会。如果已经被立案侦查，应当主动坦白，积极配合。另外要认错态度要良好。如果已经被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地主管部门答复为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这样做是违法的，需要承担法律责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
