1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75433人 · 响应时间 平均4分钟内
抵押物被征用、灭失或被毁损了该怎么办？
关于抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。
第二种情况，抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。
抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况，抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。
征用是指国家为社会公共利益依法有偿地、强制性地将公民、法人或者其他组织的财产征为国家所有的行为。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市规定的标准给予补偿。
因此，抵押物被征用的，抵押人将得到补偿费，适用上述第二种情况，补偿费应当作为债权的担保，抵押权仍然存在于抵押物的补偿费上。
关于抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。
第二种情况，抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。
抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况，抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。
征用是指国家为社会公共利益依法有偿地、强制性地将公民、法人或者其他组织的财产征为国家所有的行为。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市规定的标准给予补偿。
因此，抵押物被征用的，抵押人将得到补偿费，适用上述第二种情况，补偿费应当作为债权的担保，抵押权仍然存在于抵押物的补偿费上。
2019-10-15 08:52:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有限责任公司股权质押是否应经其他股东同意？
《中华人民共和国担保法》第78条第三款规定，以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。根据《中华人民共和国公司法》第72条的规定，有限责任公司的
股东出资
人浏览
有限责任公司股东变更登记提交材料规范1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署《有限责任公司变更登记附表》《股东出资信息》（公司加
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经营性收费权质押担保贷款
经营性收费权质押担保贷款●产品名称经营性收费权质押担保贷款●产品特点操作简单便捷、手续灵活简便，有效地缩短了客户的办理贷款时间。●适用对象自身拥有各种经营性收费
贷款债务
人浏览
抵押物被征用、灭失或被毁损了该怎么办？关于抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自然人与法人的借款合同生效时间根据法律规定：合同法（1999年10月1日）第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第十条??除自然人之间的借款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不同的银行，不同的贷款产品，对公司法人的要求的要求不同。建议需要办理贷款的公司法人到银行或者放贷方咨询了解，另外公司贷款需要以其公司的资产来偿还，与股东一般没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好不合法的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
《公司法》第三十八条，公司股东的权利包括：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；（三）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未签劳动合同辞职随时可以走吗
如果单位未与员工签订劳动合同，员工有权随时辞职并主张权益，包括经济补偿金、双倍工资和补缴社保等。员工在辞职时需提供证明劳动关系的证据，并在离职后一年内可提起劳动
不签劳动合同的赔偿
人浏览
你好：
需要帮助，可与我联系。
济南律师：王涛。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
不影响善意抵押，可以追究法人责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁可以宣告婚姻无效
只有人民法院有权宣告婚姻无效。无效婚姻的宣告属于终局性裁决，当事人不能上诉。婚姻被宣告无效后对于婚姻效力的问题也不能申请重审，涉及到财产分割和子女抚养问题除外。
婚姻无效纠纷
人浏览
共享单车使用中的违法犯罪问题：如故意损害破坏共享单车的，驾驶共享单车违反道路交通运输法律法规的规定的，以及驾驶共享单车违章导致重大交通事故的。刑法规定，故意毁坏
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以报警的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政诉讼法立案多久受理完成
行政诉讼法规定了从立案到受理完成的时间限制，确保案件审理效率。若法院未审理行政诉讼，当事人可采取多种措施维权。本文详细解读了行政诉讼法立案审理的相关规定，保障当
行政受理
人浏览
这是看具体情况决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东能否终止发生纠纷的房屋租赁合同
房东可以终止发生纠纷的房屋租赁合同，承租人有将房屋擅自转租的、故意损坏承租房屋等行为的时候，出租人有权终止合同，收回房屋，并且可以要求承租人赔偿损失。
房屋租赁合同纠纷
人浏览
精神病人在清醒时杀人，判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。刑法规定，间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要支付相关费用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
恶意拖欠个人债务的纠纷，应当由当事人协商处理；协商不成的，债权人可以依法向人民法院起诉，在获得胜诉判决后，可以请求法院采取扣押、冻结、划拨被执行人的财产等强制执
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
