1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助57867人 · 响应时间 平均4分钟内
业主合理、合法的维权方式
（一）行政途径
投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
（二）法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。
出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决
（一）行政途径
投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
（二）法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。
出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决
2019-09-24 12:02:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费都包括什么费用?
物业费收取的费用包括物业管理的人工费用，还有小区的绿化以及公共区域的管理费用，当然物业费用不仅仅是包含这两项，物业费用的相关法律规定只是规定了具体的费用事项。那
物业管理费
人浏览
小区物业费包括哪些？物业管理费一般由以下项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费包含的费用
物业管理费是物业管理处向业主每个月按照定额收取的费用，物业管理费一般是取之于民用之于民，包括对小区内卫生清洁、公共设施维护的费用等，那么物业管理费包含的费用都有
物业管理费
人浏览
物业管理费是否包含垃圾袋费用？
物业管理费的内容：管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;公共设施、设备日常运行、维护及保养费;绿化管理费;清洁卫生费;保安费;办公费;物业管理单位固定资产折旧
物业管理费
人浏览
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主合理、合法的维权方式（一）行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1)管理服务人员的工资、社会保险和按规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据物业合同约定处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看合同具体如何约定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不包括！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是需要请问银行确定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
权利人可以通过申请执行来维护自己权益，让义务人执行。如果申请了强制执行而法院一直不执行，这时可以在向法院递交执行申请后的半年内，向上一级法院提交异议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决看证据了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
幼儿园伤害事故有哪些
幼儿园伤害事故涉及学生间伤害、学校未履行义务、教师失责和意外事件。学校、教师和学生都有责任确保校园安全。本文详细分析了各种事故类型和责任归属，为预防和处理提供指
儿童救助
人浏览
你好，建议更改行驶证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国家征用矿山补偿标准
本文全面解析了国家征用矿山的补偿标准，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费的具体计算方法。同时，还详细介绍了土地征用操作流程，确保被征地权利人
矿山安全
人浏览
需要就具体情况再作判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议及时报警
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行为符合犯罪构成要件，即构成犯罪，需要追究刑事责任。符合法律规定情形的，应当依法逮捕。但可以先采取取保候审或者监视居住。根据刑事诉讼法相关规定，对应当逮捕的犯罪
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
