物业有没有义务向业务看物业费收入支出
更新时间：2019-09-19 13:47:06人浏览
问题描述：
物业有没有义务向业务看物业费收入支出
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82286人 · 响应时间 平均4分钟内
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。
一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。
故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。
故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
2019-09-19 13:47:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业未履行维修义务，业主拒交物业费合法
其次，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之
建筑物区分所有权
人浏览
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
物业管理企业应当向业主大会或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主交纳物业管理费的义务
物业费是物业纠纷中最常见的，有些业主以房屋质量有问题为由拒交费用，也有的业主以没有物业服务合同为由拒交。有些物业服务企业以停电，停水为手段，迫使业主交物业费。究
物业管理费
人浏览
承担物业管理费是业主和开发商共同的义务
因为业主委托物业管理公司管理小区公共财产的行为无效，所以，业主没有向物业管理公司支付物业管理费的合同义务，但业主负有承担物业管理费的法律义务。对小区公共财产的管
物业管理费
人浏览
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量问题应该如何防范？(一)完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无犯罪记录证明一般要多久拿到
无犯罪记录证明办理需三个工作日，流程包括填写申请表、盖章、提交复印件等步骤。犯罪记录信息管理和查询有严格规定，不同主体权限不同。有罪无罪证据区分需注意证据材料的
犯罪种类
人浏览
可以协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要到出入境管理部门办理！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
微信零钱被法院冻结的处理方式：1、如果不知道冻结原因，可以联系微信客服查实相关情况；2、如果知道司法机关冻结微信零钱的原因，可以联系发通知的司法部门解决事情，之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私人承包合同有效吗
私人承包工程合同通常不合法，因此应认定无效。个人间签订的承包工程合同也因无施工资质而无效。有失公平的工程合同属于可撤销合同，其效力取决于受损害方是否行使撤销权。
承包合同知识
人浏览
你好，要看具体情况而定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水纠纷的处理程序：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，可凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有签订消费合同吗，是什么时候打钱的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以与学校沟通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在进行劳动仲裁时，仲裁委一般也会先就争议事项进行调解，调解不成的话才会进行劳动仲裁。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
教师被学校开除的具体条件：1、故意不完成教育教学任务给教育教学工作造成损失的；2、体罚学生，经教育不改的；3、品行不良、侮辱学生，影响恶劣的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
