1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助88004人 · 响应时间 平均5分钟内
1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。
2019-09-19 18:06:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哪些房屋法律规定不能出租
房地产动态
人浏览
你好，先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋法律规定
北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局二00四年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双
房屋租赁知识
人浏览
法律规定哪些房屋不能出租？
为了尽可能防止房屋租赁纠纷的发生，保护租赁双方的合法权益，并非所有的房屋都能成为租赁的对象，有些房屋不能出租。我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有以下情形
居住用房
人浏览
您好，移民搬迁后，原有房屋一般会被拆除，除非您双方另有约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
需要就具体情况而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁时装修是考虑因素之一。处理方式包括与拆迁办协商装修补偿费，双方进行评估确定补偿金额。选择处理方式时应考虑装修投入、市场行情等因素，以保障自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可申请复议。如法院执行无果，可在裁定送达之日起10日内向上一级法院申请复议，或咨询专业律师，了解更多执行策略和途径，以维护自身合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与学校协商解决，可以向教育主管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
