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我国婚姻法规定了夫妻双方共同财产的分配原则。一般情况下如果夫妻双方能够达成协议的，可以通过协议的方式分割共同财产。房产如果属于夫妻双方的共同财产的，可以依法进行分割，具体分割的方式包括变价补偿或者作价分割。
只要夫妻双方能够达成合意，房产分割的方式以及双方的其他相关财产分割均受到我国法律保护。我国法律同时还规定了，如果夫妻房产离婚是要分割到一方所有的，还需要依法办理过户登记。
只要夫妻双方能够达成合意，房产分割的方式以及双方的其他相关财产分割均受到我国法律保护。我国法律同时还规定了，如果夫妻房产离婚是要分割到一方所有的，还需要依法办理过户登记。
2019-09-17 12:12:04
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婚姻法下夫妻共同财产的认定
（一）工资、奖金
这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等。
（二）生产、经营的收益
这里的“生产、经营收益”，既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。
（三）知识产权的收益
由知识产权取得的经济利益，属于夫妻共同财产，如因发表作品取得的稿费，因转让专利获得的转让费等，归夫妻共同所有。
（四）继承或赠与所得的财产
但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
（五）其他应当归共同所有的财产
1、婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的铺位承租权、转租权
夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。在审判时，可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。
2、个人所有房屋的婚后收益
只有一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。
（一）工资、奖金
这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等。
（二）生产、经营的收益
这里的“生产、经营收益”，既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。
（三）知识产权的收益
由知识产权取得的经济利益，属于夫妻共同财产，如因发表作品取得的稿费，因转让专利获得的转让费等，归夫妻共同所有。
（四）继承或赠与所得的财产
但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
（五）其他应当归共同所有的财产
1、婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的铺位承租权、转租权
夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。在审判时，可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。
2、个人所有房屋的婚后收益
只有一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。
2019-09-17 12:20:53
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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
2019-09-17 12:35:38
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离婚时，夫妻财产的处理可以分为两个方面:
(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。
(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。
(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2019-09-17 12:28:18
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