你好!夫妻离婚,房产不用分割可以吗

更新时间:2019-09-12 07:34:22人浏览
问题描述:
你好!夫妻离婚,房产不用分割可以吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事法律律师团队 咨询我
已帮助137875人 · 响应时间 平均2分钟内
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
”也就是说,夫妻共同债务的,由夫妻共同偿还。离婚时对夫妻债务分割未能达成一致的分割意见的,可以请求法院予以判决分割。对于夫妻一方的个人债务,由夫妻一方个人偿还,对于另一方债权人没有索要欠款的权利。
以上就是对离婚债务怎么分,如何处理的简单分析。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,法定的夫妻共同债务的范围有:
1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
2、夫妻为家庭共同生活所负的债务;
3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
5、因抚养子女所负的债务;
6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
8、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
9、夫妻协议约定为共同债务的债务;
10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
三、夫妻个人债务:
1、夫妻一方的婚前债务。
2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。
3、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。
4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,他方无清偿责任。
5、夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。
6、夫妻一方未经对方同意,独自筹资从事生产或者经营活动所负债务,且其收入确未用于共同生活的。
7、其他依法应由个人承担的债务。
2019-09-12 07:06:47
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助74407人 · 响应时间 平均2分钟内
婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
  
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
  
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
  
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2019-09-12 07:14:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助52981人 · 响应时间 平均3分钟内
您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第
二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2019-09-12 07:34:22
平台特邀律师 咨询我
已帮助99244人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻离婚房产如何分割?
(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
(2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
(4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
(5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2019-09-12 07:34:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚房产怎么分割
夫妻离婚房产怎么分割
核心内容:夫妻在离婚时房屋应该怎么分割?若夫妻双方婚后共同出资购买房屋,并共同取得产权的,该房产应该属于夫妻共同财产,离婚时双方都有权要求分割。法律快车编辑为您
夫妻析产
人浏览
夫妻离婚房产如何分割?(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(2)婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚婚前房产怎么分配
夫妻离婚婚前房产怎么分配
夫妻离婚婚前房产的分配:婚前财产无特别约定的,为个人所有财产,离婚时不进行分割,为一方所有。但是如果属于夫妻共同财产的,
离婚
人浏览
夫妻离婚后房子的分割
夫妻离婚后房子的分割
夫妻离婚后房子的分割案情曾某(女)与刘某(男)于1990年11月在当地婚姻登记机关自愿登记结婚。1991年1月21日生育男孩刘奇东,2002年8月25日,曾某与
婚姻法案例
人浏览
离婚夫妻分割父母房产是否合法?
离婚夫妻分割父母房产是否合法?
离婚夫妻分割父母房产是否合法?夫妻在协议离婚时,竟然把父母的房产当成夫妻共同财产分割,其父母知情后,向法院提起诉讼请求返还。8月1日,河南省汝南县人民法院对该案
婚姻法案例
人浏览
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产分割有哪些依据
夫妻离婚房产分割有哪些依据
根据《婚姻法》司法解释二的规定,双方对夫妻共同财产的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均
婚姻家庭
次播放
夫妻双方想要离婚可以先进行协商并就有关财产以及子女的抚养权进行协议,如果不能达成合意,则可以通过下列方式进行诉讼办理:1、可以到法院起诉离婚。2、共同财产部分原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果属于婚后建的房子,依旧属于共同财产,原则上平分。可以一方补贴另一方部分费用取得房产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 加名之后属于共同财产 原则上均分
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
你好,属于夫妻共同财产平均分割。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好,此房应属于男房的婚前财产,女方无权分割
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
夫妻一方去世后分房产的方式:一般情况下,应当先将房产按照夫妻约定或法律规定,分割出配偶的份额,剩余部分为遗产,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
想要孩子抚养权所需要的条件要依据孩子的年龄阶段而定,年龄阶段不同,其条件也有所不同,如果孩子为2周岁以下的,原则上由母亲抚养;如果孩子为8周岁以上的,其所需要的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
夫妻双方都在外地不可以到当地民政局离婚的。根据相关法律规定,男女双方自愿离婚的,应当依法订立书面离婚协议,并共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
男方要起诉离婚,根据原告就被告原则,应到对方户籍所在地起诉。如对方户籍所在地与经常居住地不一致的,到对方经常居住地(一般以是否有居住证为准)起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询