我买了法院拍卖的房子,里面有租客怎么办

更新时间:2019-08-29 08:27:31人浏览
问题描述:
我买了法院拍卖的房子,里面有租客怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助183192人 · 响应时间 平均3分钟内
如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告,公告必须十五个工作日才能开拍卖会。
接着就要看能不能拍卖出去了。
不能拍卖出去的,可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院,法院批准后,才能再拍卖。
三次拍卖都流拍的,法院还会有一个六十日的变卖期。
变卖也不能卖出去,就会与债权债务人一起协商解决。
2019-08-29 08:21:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助158597人 · 响应时间 平均3分钟内
法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段:
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开,如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道,特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
2019-08-29 08:27:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院拍卖的房子有人住要怎样办
法院拍卖的房子有人住要怎样办
法院拍卖的房子有人住要怎样办?通过法院竞拍拍卖所得到的房子发现仍然有人居住时,可以向对方出示法院的拍卖成交确认书或裁定书,证明房屋的所有权并要求对方搬离,如果对
房产拍卖
人浏览
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
欠银行钱被起诉了已经在执行中了怎么办
欠银行钱被起诉了已经在执行中了怎么办
欠银行钱被起诉了,已经在执行中了,此时债务人需要积极配合。根据法律规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一
债权债务
人浏览
不知道卖主有债务纠纷,买的房子被法院查封了怎么办?
不知道卖主有债务纠纷,买的房子被法院查封了怎么办?
不论你买的是二手房还是预售房,你已经支付过房款并且签订了合同的房子,一旦沾到这种事情麻烦真的不少!那你的房子就是被法院查封,这个时候知道卖主是有债务纠纷真的后悔
法院强制执行
人浏览
房子被法院拍卖违法怎么办
房子被法院拍卖违法怎么办
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
拍卖变卖
人浏览
如何买法院拍卖的房子?首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。委
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同纠纷法院会怎么判决
土地租赁合同纠纷法院会怎么判决
发生土地租赁合同纠纷时,若土地租赁合同符合法律规定的,则人民法院一般会认定合同有效,合同当事人应当按照合同约定继续履行合
房地产
次播放
如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以追究房东的赔偿责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
你好,必须依法拍卖。如果拍卖错误,可以要求执行回转或赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
向法院提出执行异议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书签订之后一方反悔的,如还没有办理离婚登记的,则该离婚协议还未生效,一方是可以随时反悔的;夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
结婚两年之内离婚彩礼一般不用退,但是有两种情形除外。男女双方虽然办理了结婚登记,但是没有实际共同生活过,离婚时男方可以请求返还彩礼。如果男方婚前给付彩礼导致自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
可以起诉要求对方支付抚养费,如对方不履行法院生效判决可申请强制执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
户口不在本地,可以离婚。办理离婚登记的,双方必须共同到一方户口所在地婚姻登记机关办理离婚登记;通过诉讼离婚的,只要夫妻双方在异地工作生活满一年以上,可以向工作、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
子女抚养费可以通过双方协商的方式减免。《婚姻法》第三十七条规定,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询