2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助123109人 · 响应时间 平均2分钟内
合同是否进行公证,要看双方的意愿。依法签订的合同,不经过公证也同样受法律保护。出现纠纷时对你是否不利,要看合同的具体条款。 你说的贷款及过户手续,多半只是由中介公司协助办理。
如纯粹代办,则必须进行授权委托公证,代办人办理时要出示公正委托书。
如纯粹代办,则必须进行授权委托公证,代办人办理时要出示公正委托书。
2019-09-02 19:11:33
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助184864人 · 响应时间 平均2分钟内
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款:
1.卖双方的名称或者姓名和住所;
2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;
3.质量要求;
4.包装方式;
5.交货的时间、地点、方式;
6.检验标准、时间、方法;
7.结算方式;
8.违约责任;
9.解决争议的方法;
10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等) 买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。 买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述,做到明确具体一目了然。 买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物,卖方提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验,如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方,买方怠于通知的,视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的,买方应及时检验,并在发现问题的合理期间内通知卖方。 买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等,卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等,卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
1.卖双方的名称或者姓名和住所;
2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;
3.质量要求;
4.包装方式;
5.交货的时间、地点、方式;
6.检验标准、时间、方法;
7.结算方式;
8.违约责任;
9.解决争议的方法;
10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等) 买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。 买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述,做到明确具体一目了然。 买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物,卖方提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验,如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方,买方怠于通知的,视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的,买方应及时检验,并在发现问题的合理期间内通知卖方。 买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等,卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等,卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
2019-09-02 19:17:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖合同补充协议合法吗
在现代社会很多合同都是会有着一个相应的补充协议的,对于这个补充协议在有些合同当中是属于一个有效的书面凭证的,但是有些是不合法的。下面就让法律快车小编为大家带来商
购房合同
人浏览
买卖合同特征:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产销售存量房买卖合同
存量房买卖合同说明1.本合同文本为签约使用文本。签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门咨询。2.本
房地产合同
人浏览
合法二手房买卖合同规范
【合法二手房买卖合同规范】依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践,一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是
房屋抵押贷款
人浏览
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤纠纷起算到人民法院,案件受理费每件10元。不过,工伤职工与用人单位工伤保险待遇纠纷是劳动争议,劳动争议仲裁是必经程序。劳动争议仲裁不收费。《劳动争议仲裁调解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同补充协议出卖人:买受人:根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成以下补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不建议购买,有风险
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
看一遍之后不完全理解。估摸着回答吧。1,合同因为客观原因不能实现目的,合同一方可以要求解除合同。2、如果合同相对方有隐瞒、欺骗或者其他行为导致你的合同损失,你可
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是劳动合同法
劳动合同法关乎每位劳动者的权益,它明确了劳动合同双方的权利和义务,并详细规定了劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止等过程。本文将带你了解劳动合同法的核心内容和
劳动合同法解读
人浏览
拖欠农民工工资新规定有什么
拖欠农民工工资问题备受关注,新规定对拖欠工资行为严厉打击。本文详细解读了拖欠农民工工资新规定、立案标准以及补偿赔偿办法,帮助农民工维护权益。了解这些知识,让你的
拒不支付劳动报酬罪
人浏览
你好,建议办理取保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!收到判决后可申请再审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家暴轻微伤起诉离婚是否可以离婚
家暴轻微伤起诉离婚是可以的,根据《民法典》,遭遇家庭暴力可以提出离婚。提起离婚需准备目击证人、报警记录、医疗证据和投诉记录等证据。并且离婚赔偿证据需要保存好。
家庭暴力
人浏览
竞业协议对于签订了的员工有效,竞业协议自用人单位与员工签订后生效。根据相关法律规定,竞业限制协议的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无证驾驶酒驾撞死人逃逸判几年刑
无证驾驶酒驾撞死人逃逸一般是处三年以上七年以下有期徒刑,因为该行为是构成交通肇事罪的。行为人还需要赔偿受害人家属丧葬费,死亡赔偿金,以及其他的费用。
交通肇事罪
人浏览
您好,可与其沟通,沟通不成的话,可以协议离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一次醉驾一般会怎么判?
第一次醉驾一般会判处拘役,并处罚金,因为该行为是涉嫌危险驾驶罪的。如果是发生交通事故的,则保险公司也可以拒绝赔偿。另外就是醉酒驾驶人被追究刑事责任后还会被单位开
酒后驾车处罚
人浏览
侵害妇女儿童权益,虐待妇女儿童的,维权方式如下:(1)把侵害事件告诉亲友邻居,一是能劝说施暴者,二是起警戒作用。(2)向当地民政部门、妇联求助,可获得法律服务、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在自家院子里建木屋的一般不算违建。占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
年满16周岁的可以在道路上驾驶电动自行车。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在看守所存的钱一般能退。看守所对人犯人寄存的财物应当指定专人妥为保管。一般情况下人犯出具相关字据即可领取寄存财物;如果看守所保管不善损坏、丢失代管财务的,还应照
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询