所以都想要回存款，有没有可能用房产来抵还呢？还是想要回来，我们用什么方法来维护自己的合法权益呢？

更新时间：2019-08-31 19:57:40人浏览

问题描述：

我们村附近一个邻村的人，开始是有个小店，承诺存款给1分利息，所以村外附近的村民都去存钱。原因是一分五的利息比存信用社的利息高。到今年十一月份整两年，当时只写个欠条是一分五的利息。一年一结利息，一年后小店要利息的人多了，有的想要回本钱。小店的人一直拒说没钱，因为知道他是不讲信用。所以都想要回存款，小店一口说没钱。天天有人催款他没法，最后小店干脆关门出去不回家，至今天一年多不回家，村民无法要到钱。但是借款人家有一份房产价值几十万，但是没人管理，根据法律有没有可能用房产来抵还呢？现在我们手无足措，但是血汗钱还是想要回来，我们用什么方法来维护自己的合法权益呢？所以都想要回存款，有没有可能用房产来抵还呢？还是想要回来，我们用什么方法来维护自己的合法权益呢？

4位律师解答

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如果协商无果，可以起诉处理。转账记录聊天记录都是重要证据。务必保存好。对于当事人通过出具欠条、发送手机短信、电子邮件、口头约定等方式主张成立借贷关系的，若其能够证明双方之间确已达成借贷合意的，亦可认定借贷合同成立，该借贷合同自款项实际交付借款人或者借款人指定、认可的接收人时生效。
因此，在缺乏借款合同和借条的民间借贷纠纷案件中，若债权人仅以汇款凭证主张双方之间成立借贷关系的，因汇款凭证仅能证明其向对方当事人实际交付了款项而无法证明该款项的交付缘由和目的，在对方当事人提出双方不存在借贷关系或者其他关系抗辩的情形下，债权人应当就双方存在借贷合意提供进一步证据。
对能够查明双方存在借贷关系的，按照民间借贷纠纷审理；查明债务属其他法律关系引起的，法院应向当事人释明，由债权人变更诉讼请求和理由后，按其他法律关系审理，债权人坚持不予变更的，判决驳回诉讼请求。
判决驳回诉讼请求后，债权人可按其他法律关系另行起诉。

2019-08-31 19:39:55

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您好！欠条应该由欠款人本人亲笔书写，亲笔签名，金额数字要大写，要注明还款日期，欠条的右下角还要写上写欠条当天的年月日，并且欠款人欠钱的事实是客观存在的，不是在被威胁或者胁迫状态下书写的。
符合上述条件的欠条就是合法有效的。谢谢阅读！

2019-08-31 19:53:23

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1、欠钱没还，债权人约定高额利息，属于民事纠纷，警察不能介入民事纠纷；
　　
2、根据法律规定，每月利息不能超过2%，实际欠款10000，则利息应当不能超过200元；
　　
3、法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　第二十六条　借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

2019-08-31 19:57:40