没有房产证。但是政府现在还没有给办理房产证。是否必须要等政府开始办理的时候才可以判吗？
更新时间：2019-09-06 04:31:36人浏览
问题描述：
你好。4年前我买的房。因为这房是农民拆迁分的房。那时候买来便宜。没有房产证。最近和房东闹的有点不愉快。房东要违约。所以我把他告上了法院。要求他给办房产证。但是政府现在还没有给办理房产证。所以法院就让撤诉。我想问。在政府没有办理房产证的时候法院就没办法判决吗？是否必须要等政府开始办理的时候才可以判吗？没有房产证。但是政府现在还没有给办理房产证。是否必须要等政府开始办理的时候才可以判吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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以商品房质量纠纷为例，因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
2019-09-06 04:27:12
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现原告要求继续履行房屋买卖合同，被告亦不能说明本案存在其它不能继续履行的法定情形，被告应当协助原告办理过户手续等继续履行之义务。
2019-09-06 04:31:36
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