村委会于1993年将收回的农转非土地调换农户的自留地来无偿交给乡政府建政府所用，现被调换地农户强占其原被调换的自留地的部分，乡政府要求确权为政府的土地

更新时间：2019-08-26 09:30:42人浏览

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村委会于1993年将收回的农转非土地调换农户的自留地来无偿交给乡政府建政府所用，现被调换地农户强占其原被调换的自留地的部分，乡政府要求确权为政府的土地，而被调地农户说是他的土地，请问怎样确权村委会于1993年将收回的农转非土地调换农户的自留地来无偿交给乡政府建政府所用，现被调换地农户强占其原被调换的自留地的部分，乡政府要求确权为政府的土地

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能收回集体土地所有权吗?只有原批准机关才有这个权利，其它任何组织和个人者没有这个权利的。　　法律依据是：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定，“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。”这个规定的意思是说不是由村支书说收回就收回的，因为你家的土地所有权证是县级人民政府的土地行政管理部门登记颁发的，所以，村支书想收回这块土地的使用权，还需要报经县级人民政府的土地行政管理部门批准。　　农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括：　　
1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的，是社会公共的需要，土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。　　
2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地，因土地所有权属农村集体经济组织，因而由其收回土地使用权，而不是由政府土地行政主管部门收回。　　
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这实际上已成为闲置或荒芜土地。为了使土地资源能加以合理利用，这些土地由土地所有权人收回，可以重新安排使用。但企业的破产和兼并，或虽单位迁移土地仍利用的不能收回。　　收回土地使用权涉及到农民的利益和公民的财产权，不能由土地所有权人任意行使，因而必须经原批准用地人民政府批准。没有原批准机关的，报县、市人民政府批准。第一项收回土地使用权的，应当根据土地使用权人的损失情况予以补偿。土地使用权人需要搬迁或安置的，农村集体经济组织应当予以安排。

2019-08-26 09:27:15

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房屋确权登记的办理程序：
　　
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
　　申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
　　
2、办理房产转移登记、他项权利登记。　
　　
3、办理房产租赁登记。
　　
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
　　
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。　
　　
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。

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