公积金贷40万，商业贷35万，组合贷款打算10年还完，请问：就利息而言是贷30年划算还是贷15年划算
更新时间：2019-08-24 20:12:04人浏览
问题描述：
公积金贷40万，商业贷35万，组合贷款打算10年还完，请问：就利息而言是贷30年划算还是贷15年划算
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如果认识卖家的话可以不通过中介，就不会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就可以了，但有的银行没有公积金贷款业务。一般银行有公积金贷款，但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款，而是公积金与商业贷款的组合。
公积金贷款利率较低，但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在基准利率基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批。
公积金贷款利率较低，但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在基准利率基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批。
2019-08-24 19:56:54
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根据司法解释规定,民间借款的利息不能超过人民银行规定的利率的四倍。
1、借款时有利息约定的按约定办，如果，利息约定超过同期银行贷款利息四倍的，按四倍计算。
2、没有利息约定的，不计算利息。
但债权向法院主张利息的，可从债权人向法院主张权利时，按同期银行贷款利息计算。
1、借款时有利息约定的按约定办，如果，利息约定超过同期银行贷款利息四倍的，按四倍计算。
2、没有利息约定的，不计算利息。
但债权向法院主张利息的，可从债权人向法院主张权利时，按同期银行贷款利息计算。
2019-08-24 20:03:36
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商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，
一般情况所需条件为：
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
一般情况所需条件为：
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
2019-08-24 20:12:04
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你好，向住房公积金管理中心具体咨询。
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咨询银行。。
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你好，可以向贷款银行咨询。
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