没有明确使用的年限，但双方约定可以转让，当不退回购买的费用，请问购买了使用权在交租金是合理的吗
更新时间：2018-08-10 17:02:01人浏览
问题描述：
1991年我们在法律意识不太强的年代签定了一份店面使用权买卖合同，没有明确使用的年限，但双方约定可以转让，当不退回购买的费用，而且要求交纳一些租金，请问购买了使用权在交租金是合理的吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
2018-08-10 16:47:45
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合同法明确规定，租赁合同中未经出租方允许，承租方不得私自转租，否则视为违约，出租方可以以此解除合同，同时对方长期拖欠租金的行为也依据在事实上构成了违约，你们可以依次直接解除合同，要求对方限期搬出并付清拖欠的租金。 对于装修补偿的问题，不知道你在什么地方，上海市高级人民法院对此有一个专门规定，一要看其装修是否获得你们的允许，二如果其违约造成合同解除，出租方一般也不用另行补偿。
当然，以上均需有一定的证据支持，并采取相应恰当的法律措施，否则可能陷入被动。
当然，以上均需有一定的证据支持，并采取相应恰当的法律措施，否则可能陷入被动。
2018-08-10 17:02:01
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