但是房产证写的是各占50%，是否可以更改男方占有80%，是否可以更改）
更新时间：2019-08-12 04:43:10人浏览
问题描述：
我和女朋友马上要结婚了，我们买的房子钱大部分都是有男方所出，女方仅出一小部分，但是房产证写的是各占50%，请问是否可以更改男方占有80%，女方占有20%。(房产证现还在过户中，是否可以更改）谢谢！但是房产证写的是各占50%，是否可以更改男方占有80%，是否可以更改）
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171080人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2019-08-12 04:37:17
咨询我
已帮助81600人 · 响应时间 平均2分钟内
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证。
申请材料准备好后，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证。
申请材料准备好后，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-08-12 04:43:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
社科院经济学家：房价可能会下跌40%—50%
5月21日，中国地产少壮派首次对话，与中国社会科学院知名经济学家曹建海先生以及众多房地产开发商纵论楼市新政，焦点主要围绕最近出台的一系列地产新政展开讨论。曹建海
房屋纠纷
人浏览
有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚，则构成重婚犯罪。另一方可以向法院起诉离婚，法院调解无效，应准予离婚。作为过错方，重婚方在夫妻共同财产分配应当少分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
付款70%收购企业是否拥有100%的产权？
问：如果我收购企业只付了70%的资金，我是不是拥有100%的产权？答：回答这个问题时我们要假设您所签定的收购合同是一份合法有效的合同。收购企业的交易双方是您和出
股东权益
人浏览
向被收购付款70%是否拥有其100%的产权？
向被收购付款70%是否拥有其100%的产权？收购企业的交易双方是收购方和出让企业的转让方，收购资金也是支付给转让方的，而拥有企业的产权是您收购行为的法律后果，收
公司收购
人浏览
房屋动迁补偿标准货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前确定50%，婚后如离婚按照50%分配。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款买房要注意什么？按揭买房过程中要注意提供真实资料，还要小心贷款申请不成功，让开发商没收购房定金。此外还要注意最好不要签订连带违约条款；出租抵押房，要履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房本如果是两个人的名字就属于共同财产平均分
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
是。属于家庭财产已经进行了确定！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以更改的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议，搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成。收集相关证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是转让还是转租？转租通常是不能私自转租的，须所有权人同意才可以转租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东不愿意接受补货，可以先尝试协商，协商不成可找物业沟通或起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，只要满足起诉条件，法院必须受理，从而保障你的合法权益。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看国防合同中具体看购房合同中关于房屋面积的误差约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
