房子是奶奶福利分房，现在只有我爸一家人的户口在那，要是拆迁的话，其他儿女有权力要房吗？
更新时间：2019-08-10 13:16:07人浏览
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房子是奶奶福利分房，现在只有我爸一家人的户口在那，要是拆迁的话，其他儿女有权力要房吗？
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职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，职工对于福利分房只有使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，只有这样的“公房”是可以继承的。 职工一直未买下福利分房的产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。
《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公房的承租权不是公民的合法财产，那么公房也就不可能是“遗产”。既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。
职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。 那么遗嘱的继承人是否对这套住房没有任何权利了呢?根据婚姻法的立法精神，配偶享有在职工去世后仍然在这套房屋居住的权利。
配偶和子女都可能成为房屋的承租人。
《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公房的承租权不是公民的合法财产，那么公房也就不可能是“遗产”。既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。
职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。 那么遗嘱的继承人是否对这套住房没有任何权利了呢?根据婚姻法的立法精神，配偶享有在职工去世后仍然在这套房屋居住的权利。
配偶和子女都可能成为房屋的承租人。
2019-08-10 12:52:16
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拆迁是具有非常强的政策性的行政事务，拆迁的具体补偿方式、补偿标准需要依据您当地拆迁时发布的具体政策确定。对于公房租赁的拆迁而言，因为其中的一间公房的承租人已经变更为小女儿，所以对于这间公房的拆迁所得补偿与大女儿是没有关联的。
对于没有进行承租人变更的工租房，因为承租人仍然是老人，所以它所对应的赔偿款应该属于遗产。既然是遗产，那么大女儿是可以要求继承的。虽然继承法有明确的规定，被继承人有能力履行赡养义务却不履行的，那么在遗产继承人应当不分或者少分遗产，但是要做到这一点，小女儿必须提供充足的证据证明大女儿有能力履行赡养义务却从来没有履行过，但是客观地说，这种证据是比较难以收集的。
如果证明不了的，对于另一间房屋的拆迁补偿，大女儿有权继承，但是对于具体的继承份额，需要根据具体的拆拆迁补偿政策确定，在不了解具体补偿标准的情况下，我们无法预测，希望您谅解。
对于没有进行承租人变更的工租房，因为承租人仍然是老人，所以它所对应的赔偿款应该属于遗产。既然是遗产，那么大女儿是可以要求继承的。虽然继承法有明确的规定，被继承人有能力履行赡养义务却不履行的，那么在遗产继承人应当不分或者少分遗产，但是要做到这一点，小女儿必须提供充足的证据证明大女儿有能力履行赡养义务却从来没有履行过，但是客观地说，这种证据是比较难以收集的。
如果证明不了的，对于另一间房屋的拆迁补偿，大女儿有权继承，但是对于具体的继承份额，需要根据具体的拆拆迁补偿政策确定，在不了解具体补偿标准的情况下，我们无法预测，希望您谅解。
2019-08-10 12:57:39
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房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。
如果房子是一方的婚前财产，结婚以后房产证也没有加名，离婚的时候不会分割，属于一方个人财产，婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。
拆迁只补偿产权人。
如果房子是婚后买的，或者婚后增加了名字，属于共同所有，离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。
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拆迁只补偿产权人。
如果房子是婚后买的，或者婚后增加了名字，属于共同所有，离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。
2019-08-10 13:10:21
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《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
2019-08-10 13:16:07
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按照当地的拆迁政策为准
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可以根据双方约定，确定安置房补偿还是赔偿金补偿等，不同的补偿有不同的程序。
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你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
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