买了套房子后来房子拆迁，就用了爸爸的名字买了经济适用房。请问这个有法律效应吗？要公正吗？
更新时间：2019-08-08 18:25:22人浏览
问题描述：
律师你好！我想咨询下一点事情。我小时候出过次车祸，并得到了一定的赔款，买了套房子后来房子拆迁，由于我条件不符合，就用了爸爸的名字买了经济适用房。买买房的钱，是我的赔款所买。由于和嫂子关系不是很好，我爸爸怕他百年后，节外生枝。所以想自己写个证明，说那该处房子是我出钱所买，归我所有，然后他按手印。请问这个有法律效应吗？要公正吗？买了套房子后来房子拆迁，就用了爸爸的名字买了经济适用房。请问这个有法律效应吗？要公正吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159262人 · 响应时间 平均3分钟内
现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。 首先，取得项目立项。 按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。 第二，取得规划许可。 目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》，房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得附近的人同意。目前在房屋拆迁诉讼阶段，一般会忽略选址意见书。 如果按照《行政许可法》的规定，准备发建设用地规划许可证的时候，老百姓可以要求听证，要求对规划许可审查，看前面有没有选址意见书。 房屋拆迁中审查建设用地规划许可证是非常重要的。 第三，建设用地批准文件。
二、维权的方式 现在主要是两种方法： 1．行政复议 2．协调 所以，村干部要是来提拆房子的事情，您就拿出房屋安置协议，按照协议上的补偿条件跟他们谈条件。您要是觉得补偿根本是空头支票，您就可以要求他们出具我上面跟您说的那些文件。
二、维权的方式 现在主要是两种方法： 1．行政复议 2．协调 所以，村干部要是来提拆房子的事情，您就拿出房屋安置协议，按照协议上的补偿条件跟他们谈条件。您要是觉得补偿根本是空头支票，您就可以要求他们出具我上面跟您说的那些文件。
2019-08-08 17:56:35
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助198769人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁过程找律师的好处，
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、代理复议和诉讼。
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、代理复议和诉讼。
实践上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容，往往可能会与其他问题有交叉，如果委托了一名专业的拆迁律师，相信一定能够帮助当事人能够全面帮助解决被拆迁人的全部法律问题，直到达成满意的补偿结果。
2019-08-08 18:03:45
咨询我
已帮助119608人 · 响应时间 平均5分钟内
申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
2019-08-08 18:25:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助128033人 · 响应时间 平均2分钟内
申请经济适用房需要具备以下基本条件：
1、申请人户口在城内，且没有自己的房子；
2、申请人单身的话，必须在35周岁以上；结婚的话，要符合晚婚晚育年龄。
（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
1、申请人户口在城内，且没有自己的房子；
2、申请人单身的话，必须在35周岁以上；结婚的话，要符合晚婚晚育年龄。
（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
2019-08-08 18:25:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
经济适用房可以过户吗？
经济适用房的好处是价格便宜，但是不管是申请还是其后的交易、过户，其条件都比较严格。经济适用房可以过户吗？理论上说，经济适用房是可以过户的，其过户条件基本和交易条
经济适用房
人浏览
现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。首先，取得项目立项。按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房是商品房吗？
房地产动态
人浏览
遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的，那么遗嘱就是有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经济适用房资格证必要条件一、家庭成员具有本市城镇常住户口，家庭人均收入低于824元/月；二、家庭现有住房人均面积低于16平方米。申请经济适用房资格证须提交五
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同公证流程主要分为七个步骤：一、买卖双方共同向公证处提出公证申请1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以买，但不会公证的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是可以的，也可以委托律师代写协议把房子给女儿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
您好，协议是有效的，但是无法过户则无法取得房产的所有权，以后有纠纷只能根据合同约定来处理，可能承担很大风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不需要公证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：政府在修路的时候拆除房屋是要进行一定的赔偿，具体的赔偿是要根据土地原有的用途来给一定的补偿，具体的补偿还要根据当地的实际情况来定。政府修路拆迁房屋的时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据双方约定，确定安置房补偿还是赔偿金补偿等，不同的补偿有不同的程序。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，以房产登记为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
