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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-09-05 14:06:32
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合同造假可能成立合同诈骗罪，严重的可能会受到刑事处罚，承担合同诈骗罪。数额较大处3年以下有期徒刑。
2019-09-05 14:11:24
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1．营业执照由国家工商行政管理局统一制定，由各级工商行政管理局统一颁发，其他任何单位和个人均无权制作、颁发营业执照。
2．除登记注册机关依照法定程序可以扣缴或者吊销外，其他任何单位和个人不得收缴、扣押、毁坏。
3．企业必须悬挂执照。一营业执照正本应悬挂在主要办事场所或者主要经营场所，以使公众区别企业是有照还是无照，是合法经营还是非法经营。对于不按规定悬挂执照的，应予以警告，处以一千元以下罚款。
4．不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖和擅自复印营业执照。企业根据国家规定，应当向有关部门提交执照复印件的，应经原登记注册机关同意并在执照复印件上加盖注册机关的公章。
伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖执照的，应分别情况没收非法所得，处以三万元以下罚款、情节严重的，吊销执照。擅自复印执照的，收缴复印件，予以警告，处以三千元以下罚款。
5．企业遗失营业执照，必须登报申明后，方可申请补领。
2．除登记注册机关依照法定程序可以扣缴或者吊销外，其他任何单位和个人不得收缴、扣押、毁坏。
3．企业必须悬挂执照。一营业执照正本应悬挂在主要办事场所或者主要经营场所，以使公众区别企业是有照还是无照，是合法经营还是非法经营。对于不按规定悬挂执照的，应予以警告，处以一千元以下罚款。
4．不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖和擅自复印营业执照。企业根据国家规定，应当向有关部门提交执照复印件的，应经原登记注册机关同意并在执照复印件上加盖注册机关的公章。
伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖执照的，应分别情况没收非法所得，处以三万元以下罚款、情节严重的，吊销执照。擅自复印执照的，收缴复印件，予以警告，处以三千元以下罚款。
5．企业遗失营业执照，必须登报申明后，方可申请补领。
2019-09-05 14:19:22
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1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2．租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3．租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2．租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3．租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
2019-09-05 14:22:25
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