我们买的房子是没有房产证的是有集体房产证的买的时候只能写一个人的名字是我老公的名字当时还没领结婚证但是房子是两个人共同出钱买的现在婚后想做公证为共同财产可以吗
更新时间：2019-08-15 09:46:39人浏览
问题描述：
我们买的房子是没有房产证的是有集体房产证的买的时候只能写一个人的名字是我老公的名字当时还没领结婚证但是房子是两个人共同出钱买的现在婚后想做公证为共同财产可以吗
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婚后买的房子，房产证只写一个人的名字属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的情况：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的情况：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2019-08-15 09:31:42
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根据婚姻法及相关司法解释的规定，婚前一方父母所赠房屋如果未明确表明归夫妻双方所有，则属于该方一人所有；婚后一方父母所赠房屋如果未明确表明归该方一人所有，则属于夫妻双方所有。你们尚未登记结婚，不具有夫妻关系，如果此时男方父母欲将房屋赠与你们二人所有，则应当及时办理相关手续，最好办一份赠与合同公证书，以防将来生变。
2019-08-15 09:39:46
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1、这在法律上叫同居关系。同居关系是是指男女双方未经登记便以夫妻名义持续稳定地共同生活。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》 第四条 规定： 男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。第五条 未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
2019-08-15 09:46:39
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住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。
2019-08-15 09:44:47
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