是否对2003年签定但至今尚未执行的代理收费合同有效？请问我们应该按最初签定的民事官司代理合同约定还是按行政诉讼案件的收费标准支付代理费？

更新时间：2019-08-09 19:24:45人浏览

问题描述：

《律师服务收费管理办法》中关于禁止行政诉讼案件实行风险代理收费的规定是否对2003年签定但至今尚未执行的代理收费合同有效？2003年我村民小组因与其他村民小组发生农村承包经营地纠纷，委托某律师事务所代理打官司，起初是以其他村民小组为被告打民事官司，收费合同约定实行风险代理收费，被法院判决败诉，法院判决应以政府为被告，已发生的一切费用我们都已经支付，包括5000元的代理费、2000元差旅费、诉讼费等。后来又以政府为被告打行政官司，但是这一次没有签定代理合同，结果官司胜诉。但到2009年11月我们才收到政府赔偿的征地补偿款。请问我们应该按最初签定的民事官司代理合同约定还是按行政诉讼案件的收费标准支付代理费？是否对2003年签定但至今尚未执行的代理收费合同有效？请问我们应该按最初签定的民事官司代理合同约定还是按行政诉讼案件的收费标准支付代理费？

2位律师解答

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当事人是否要聘请律师，属于其自由选择的权力范围。但是，根据《行政诉讼法》第九十条　当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但判决、裁定不停止执行。第九十一条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
(一)不予立案或者驳回起诉确有错误的；
(二)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
(三)原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；
(四)原判决、裁定适用法律、法规确有错误的；
(五)违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；
(六)原判决、裁定遗漏诉讼请求的；
(七)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
(八)审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。第九十二条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解违反自愿原则或者调解书内容违法，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解违反自愿原则或者调解书内容违法的，有权提审或者指令下级人民法院再审。第九十三条　最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。

2019-08-09 19:16:21

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只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

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