并在律师事务所写下协议。有没有赔偿标准,另外打官司会赢吗

更新时间:2019-08-01 23:13:55人浏览
问题描述:
我于2006年3月6日购买一农民安置套房(尚未建),定价38万转让费,房子集资费以后我自己付,当时定金立付10万,并在律师事务所写下协议。近3个月,他附近房屋转让费大涨,别人出价高达80万,该农民反悔欲解散协议,由于当时未写赔偿条件,如今2年快到了,他自愿赔10万,但我们觉得不行,不知有没有赔偿标准,另外打官司会赢吗并在律师事务所写下协议。有没有赔偿标准,另外打官司会赢吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买房交了定金,开发商违约的,业主可以通过定金罚则维权。定金罚则具体内容:
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
2019-08-01 22:51:51
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反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
2019-08-01 22:58:29
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婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
2019-08-01 23:13:55
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