在园区唯亭农村的农民手中买了一处宅基地房，请问律师先生们，王先生在这处房屋拆迁时能否与当地农民享有同等的拆迁待遇。
更新时间：2019-08-08 11:41:40人浏览
问题描述：
有一城镇居民王先生在1990年8月，在园区唯亭农村的农民手中买了一处宅基地房，在购买手续（手续由当时村委会主持办理）中写明这处86平米的房屋使用权过给了王先生，后因这户农民为了家中老人能生活在（血地）老屋，就与王先生进行了商量，这样这户农民家中的2位老人就住到了这86平米的一半中，直到前几年过世，之后这房又全归王先生所有。今年这一地区要进行拆迁，请问律师先生们，王先生在这处房屋拆迁时能否与当地农民享有同等的拆迁待遇。在园区唯亭农村的农民手中买了一处宅基地房，请问律师先生们，王先生在这处房屋拆迁时能否与当地农民享有同等的拆迁待遇。
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1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。
2019-08-08 11:31:33
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1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
2019-08-08 11:36:28
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房屋,拆迁,待遇，国务院拆迁补偿条例规定第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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2019-08-08 11:41:40
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你好这个是可以去举报的
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