本人买了一套二手房，由于原户主的户口一直没有迁出，因此不能落户口。我应该怎么办呢？
更新时间：2019-08-13 21:54:01人浏览
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本人买了一套二手房，由于原户主的户口一直没有迁出，因此不能落户口。现在原户主因躲债而失踪多年，无法找到，我应该怎么办呢？本人买了一套二手房，由于原户主的户口一直没有迁出，因此不能落户口。我应该怎么办呢？
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一，首先来说，夫妻双方可以签到一起，也可分开。
但原则上是夫妻有了共同的住所就要迁到住所所在的街道。目前还是迁到男方家居多。
跨省市的可以随任意一方迁到对方那去，小孩户口跟谁，随意。
二，一般办理户口迁移流程
第一步：向迁入地派出所提出申请
第二步：迁入地派出所同意迁入
第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请
第四步：户口所在地派出所开户籍证明
第五步：持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
第六步：户政科签发《准迁证》
第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
第八步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户
但原则上是夫妻有了共同的住所就要迁到住所所在的街道。目前还是迁到男方家居多。
跨省市的可以随任意一方迁到对方那去，小孩户口跟谁，随意。
二，一般办理户口迁移流程
第一步：向迁入地派出所提出申请
第二步：迁入地派出所同意迁入
第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请
第四步：户口所在地派出所开户籍证明
第五步：持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
第六步：户政科签发《准迁证》
第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
第八步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户
2019-08-13 21:52:11
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签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
2019-08-13 21:54:01
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