法律快车法律问答 > 海南法律问答东方法律问答东方拆迁补偿法律问答 > 问答详情

有一套房子产权是我爷爷的但是我爷爷去世了我叔叔一家3口还有我奶奶4个人住在这个房子里我阿姨户口一直在别的地方但是我叔叔和妹妹户口一直在这个房里由于另外套房子要拆迁所以大概在96年这样他们把户口迁到拆迁

更新时间：2019-08-03 08:00:01人浏览

问题描述：

有一套房子产权是我爷爷的但是我爷爷去世了我叔叔一家3口还有我奶奶4个人住在这个房子里我阿姨户口一直在别的地方但是我叔叔和妹妹户口一直在这个房里由于另外套房子要拆迁所以大概在96年这样他们把户口迁到拆迁房自立了我想问的是现在我奶奶他们住的那套房子由谁来继承？有一套房子产权是我爷爷的但是我爷爷去世了我叔叔一家3口还有我奶奶4个人住在这个房子里我阿姨户口一直在别的地方但是我叔叔和妹妹户口一直在这个房里由于另外套房子要拆迁所以大概在96年这样他们把户口迁到拆迁

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助89075人 · 响应时间平均2分钟内

一般情况下，没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2019-08-03 07:31:24

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助182107人 · 响应时间平均3分钟内

配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。

而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。

2019-08-03 07:38:02

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助162633人 · 响应时间平均5分钟内

房产继承是指依照《继承法》规定，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。这里需要指出的是，继承完成必须符合被继承人已死亡这一要素，如父母仍然健在，房产转移行为应该叫赠与，而不是继承。
房产继承按照法律规定，又分为遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承是指按照被继承人生前所立合法遗嘱来确定继承人和继承方式的继承方式；法定继承是指在没有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

2019-08-03 08:00:01