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请问如果拆迁，没有房子，只有户口和土地是否给于安置或给予按人口分配安置平方，优惠购买安置房。

更新时间：2019-07-23 06:09:19人浏览

问题描述：

你好律师：我原先老家村上，一套老房子卖给别人了，现在村子在拆迁规划中，我门一家4口人的户口都是原籍，请问如果拆迁，没有房子，只有户口和土地是否给于安置或给予按人口分配安置平方，优惠购买安置房。不知有没政策规定，谢谢。请问如果拆迁，没有房子，只有户口和土地是否给于安置或给予按人口分配安置平方，优惠购买安置房。

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主要看安置房的种类，又可以在五年内过户的，也有不可以的。
　　拆迁安置房屋一般分为两大类：
　　
1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
　　
2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

2019-07-23 05:52:18

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购买拆迁安置房有房产证或购房协议书就可以迁移户口。
　　公安部明令禁止“空户、挂户”，所以对于原户籍房子已经拆迁，是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下：
　　第一步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
　　第二步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证，到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
　　第三步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。

2019-07-23 05:56:08

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

2019-07-23 06:08:49