那他们几个户口会被认定为同住人吗。还是适当补偿，还是分割动迁安置房给他们官司大概几个月之后就开打
更新时间：2019-08-28 18:52:40人浏览
问题描述：
被拆迁房子里有8个户口，我和我父亲一家是被拆迁房的承租人一家4个户口，其他亲戚4个户口，刚签订了拆迁协议，房屋数面?积的补偿款100万，其余拆迁奖励补贴60万，用这拆迁款，动迁组同意给我们购买6套安置房，当初家庭内部协商别写下协议，我们拿4套，对方2套（拆迁款不足购买自行出资购买）。现在对方反悔，请问1：?这协议是否有效2???对方几个户口都是从未居住的空挂户口，当初迁移进来的时候也写过类似字据，那他们几个户口会被认定为同住人吗。3??如果协议无效，他们也被认定同住人，那判决下来，我方是平分补偿款给他们，还是适当补偿，还是分割动迁安置房给他们官司大概几个月之后就开打，我们的胜率高不高那他们几个户口会被认定为同住人吗。还是适当补偿，还是分割动迁安置房给他们官司大概几个月之后就开打
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：
（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。
（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。
2019-08-28 18:26:43
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什么是安置房 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
2019-08-28 18:33:22
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不属于空挂户：空挂户是指当事人的户口挂靠在某地，但是在该地没有房产、或者不在该地生活（集体户口）的情况。 一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定： 第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
二，《中华人民共和国物权法》的规定： 第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二，《中华人民共和国物权法》的规定： 第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2019-08-28 18:52:40
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