房产是离婚之前办,还是离婚之后办?两个人名字,可处理一个名字,哪个办方便?
更新时间:2019-07-10 15:57:27人浏览
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房产是离婚之前办,还是离婚之后办?两个人名字,可处理一个名字,哪个办方便?
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离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
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2019-07-10 15:52:06
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新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释
(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。
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对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。
2019-07-10 15:57:27
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