结婚后父母出资房产证写父母名字好，还是写自己的名字，怎么证明以后产权归女儿一个人的，而不是夫妻共同

更新时间：2019-08-20 09:18:34人浏览

问题描述：

结婚后父母出资房产证写父母名字好，还是写自己的名字，是独生子女，怎么证明以后产权归女儿一个人的，而不是夫妻共同，有什么简单的方法，不用夫出面的方法结婚后父母出资房产证写父母名字好，还是写自己的名字，怎么证明以后产权归女儿一个人的，而不是夫妻共同

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在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。
以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。

2019-08-20 08:56:38

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对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有;若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的，一般宜认定向双方赠与，该部分出资为夫妻共同所有。举例说明：甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权证记载甲一人名下，男方父母出资应认定为赠与甲一人所有;甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权证记载于乙一人名下，若乙不能证明出资为对其一人的赠与，男方父母出资应认定为对夫妻双方的赠与;甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权记载甲乙二人名下，该出资应认定为对双方的赠与。实践中父母除了出资为子女购房，还可能为子女出资购买其他物品，同样可根据《婚姻法解释
（二）》第22条规定的精神作出相应的归属认定。

2019-08-20 09:00:55

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1、婚后一方父母出资购买的房产，该房产登记于出资一方子女名下，系出资方父母专门赠与给己方子女的财产，属于当事人婚内所取得的个人财产。
2、下列情形之一的，属于一方的个人财产：
A、一方的婚前财产。
B、一方因人身损害所获得的，医疗费、生活补助费等费用。
C、遗嘱或赠与合同之中，确定可以属于一方财产的。
D、一方专用的个人生活物品。
E、其它应属于一方财产的情形。
3、当事人结婚前，父母为双方购买房屋出资的，应认定于父母对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购买房屋出资的，应认定于父母对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
4、婚姻关系存续期间，父母出资购买的房产，该房产登记与出资一方子女名下，依据婚姻法18条第三款的规定，该房产应系出资一方对于子女子女的赠与，该房产属于一方的个人财产。
双方父母出资购买的房产，登记于一方名下，该房产可认定为按照双方父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
司法依据《中华人民共和国婚姻法》18条
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》22条
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》7条

2019-08-20 09:18:34