购买二手房,向银行申请贷款85折利率通过,但是银行由于贷款额度紧张,去银行调整利率,是否构成违约?

更新时间:2019-06-29 13:57:31人浏览
问题描述:
购买二手房,向银行申请贷款85折利率通过,但是银行由于贷款额度紧张,告知买方85折利率没有额度,可以选择提高利率,可以正常放款。买方没有同意提高利率的建议。之后一个多月,买方愿意提高利率,去银行调整利率,银行告知没有额度,等有额度之后再通知。请问,买方是否构成违约?购买二手房,向银行申请贷款85折利率通过,但是银行由于贷款额度紧张,去银行调整利率,是否构成违约?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为
6.14%。十年的是
6.55%;贷款额度,是依照住房评估总价的60%--70%(各家银行不一样)。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明和土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以及上述住房三证,以及各自收入情况证明,本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。
2019-06-29 13:52:30
证券投资律师团队 咨询我
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申请项目贷款,需要在商业银行开立基本存款帐户。必须注意的是,贷款项目必须符合国家产业政策,信贷政策和银行贷款投资意向,并且贷款项目具有国家规定比例的资本金方可。当然,需要政府有关部门审批的项目,借款人须持有批准文件,才能通过银行审核。
借款人须信用状况良好,具有极好的偿债能力,企业管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家有关规定以及能够提供合法有效的担保。
2019-06-29 13:57:31
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