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单位不给交住房公积金的问题该怎么办怎么才能维护普通劳动者的合法权益？

更新时间：2019-06-26 20:07:07人浏览

问题描述：

谁能为我解答一下单位不给交住房公积金的问题该怎么办该找哪怎么才能维护普通劳动者的合法权益该找哪怎么才能维护普通劳动者的合法权益？你好谁能为我解答一下单位不给交住房公积金的问题该怎么办该找哪怎么才能维护普通劳动者的合法权益？谢谢了单位不给交住房公积金的问题该怎么办怎么才能维护普通劳动者的合法权益？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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二手房是可以申请公积金贷款的。
二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；

2019-06-26 19:52:14

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劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同按合同的内容分为劳动合同制范围以内的劳动合同和劳动合同制范围以外的劳动合同;按合同的形式分为要式劳动合同和非要式劳动合同。　　劳动争议案件在民事案件中的比例逐年增长，尤其是没有签订劳动合同的事实劳动关系的纠纷，在劳动争议案件中更是成倍增加。这一现状恐怕要引起不把签劳动合同当回事儿的劳动者注意了，不要以为干了活儿老板给钱就行，事实上很多劳动纠纷的出现是很难想象和预料到的。总结一下法律对没签劳动合同的劳动者的保护措施，即对事实劳动关系的认定，但这种保护是需要劳动者自己提供相关证据的。　　很多法律意识不强的劳动者不把签劳动合同当回事，一旦出现工资不到位或工伤等纠纷，就不知道该怎么办了。根据法律规定，劳动双方没有签订书面劳动合同，但实际上双方都履行了劳动法所规定的劳动权利义务，那么法律是认可事实劳动关系的。事实劳动关系应当作为劳动关系被依法保护。公司是具有用人的单位，张晓华是具有劳动能力，并在公司参加劳动，以自己的劳动收入为主要生活来源的人。因此，张晓华与公司之间虽然没有订立书面劳动合同，但她事实上为公司提供了劳动，公司也同意而且从中受益，双方实际履行了劳动法所规定的劳动权利义务，所以能确认张晓华与公司形成了事实劳动关系。　　如果劳动双方没有签订书面劳动合同，那么在今后的劳动过程中，劳动者一定要注意保留能够证明存在劳动关系的相关凭证。根据法律规定，事实劳动关系主要从以下方面确认：　　
1.工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;　　
2.用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;　　
3.劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;　　
4.考勤记录;　　
5.其他劳动者的证言等。

2019-06-26 19:57:29

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公积金贷款买房流程
(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
经济适用房不需要评估。
(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料
1、个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

2019-06-26 20:02:17