还了三年了房子一直查封中，最近又被第二个人告了马上强制执行，房子还会被查封拍卖吗？我改怎么办？
更新时间：2019-06-26 16:09:50人浏览
问题描述：
你好我有一套房子，被查封一次了和第一个原告达成协议十年还清，还了三年了房子一直查封中，最近又被第二个人告了马上强制执行，房子还会被查封拍卖吗？我改怎么办？A还了三年了房子一直查封中，最近又被第二个人告了马上强制执行，房子还会被查封拍卖吗？我改怎么办？
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房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百一十条 参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百一十条 参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
2019-06-26 16:07:15
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协议离婚后，离婚协议是不需要公证的。如果一方拒绝按照离婚协议的约定履行，那么另一方应该向法院起诉，而不是直接申请执行。单纯的离婚协议是没有强制执行力的，只能依靠对方自觉履行。
对方不自觉履行的只能通过起诉，为法院的判决书或者调解书所确认，对方不履行的，才能向法院申请强制执行
对方不自觉履行的只能通过起诉，为法院的判决书或者调解书所确认，对方不履行的，才能向法院申请强制执行
2019-06-26 16:09:50
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