我现在要求乙方出示指定人公证处出的委托授权书，这样子可以成立吗？我还能视为无效合同吗？
更新时间：2019-07-05 11:43:39人浏览
问题描述：
我与乙方签定了房屋买卖合同。但是签字的时候没看清楚，之后发现过户到乙方指定人名下。我现在要求乙方出示指定人公证处出的委托授权书，没有就证明乙方无权签约，视为无效合同。这样子可以成立吗？现在乙方说他可指定任何人，任何人也可以是自己，自己何来授权书。我还能视为无效合同吗？我现在要求乙方出示指定人公证处出的委托授权书，这样子可以成立吗？我还能视为无效合同吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年.
《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2019-07-05 11:41:47
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无效合同是违背了社会公共利益或者是国家利益，或是与法律行政法规，地方规章相互冲突而无效的合同，自始无效，不需要去证明或诉讼。而合同无效，则是指缺少合同有效的必要条件，开始是合同效力待定，被当事人拒绝追认，或是起诉到法院被法院判决或是由仲裁委员会裁定无效的合同。
2019-07-05 11:43:39
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